リバースモーゲージは聞いたことがあるけど
リースバックと何が違うの？
こんな質問をよく受けます。
先にご紹介したリースバックは、自宅を売却しその後賃貸借契約により自宅に住み続ける事ができる仕組みですが、リバースモーゲージは、自宅を担保にまとまった資金を融資として捻出するという仕組みです。
こうした仕組みの他、それぞれの要件や違いなどがあるので、大きな違いをまとめると以下のようになります。
《リースバック》
・用途制限：なし
・年齢制限：なし
・賃貸借契約は亡くなった時点で消滅し相続されない
《リバースモーゲージ》
・用途制限：あり（制限が無い商品も一部あり）
・年齢制限：８５歳
・融資の負債は亡くなった後相続される
その方に適した方法を用途に合わせて使い分ける必要がありますが、年齢が８５歳を超えた方の場合は、年齢制限により、おのずとリースバックでの検討となります。
もっと詳しく知りたい方は是非お気軽にご連絡下さい。
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